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Perguntas Frequentes

O que é um síndico profissional?

Síndico é o cargo deste profissional, ele não tem outra atividade (gerente de banco, engenheiro, analista de sistema, dono de comercio e/ou outras profissões), mas é altamente recomendado que ele tenha formação em administração de empresa ou correlatas, isso se faz necessário, pois as atividades no condomínio envolve conhecimentos de RH e Dpto pessoal (admissão, desligamentos, treinamentos, administração de benefícios e obrigações trabalhista), gestão financeira e analise de contratos (contas a pagar, recebimentos, inadimplências e contratos de prestadores de serviços) e toda parte de segurança (perimetral, predial e trabalhista).


Porque a contratação de um sindico profissional

O síndico profissional entende de legislação, contratação, tem experiência. Nos condomínios-clube, lida-se com orçamentos altos anualmente e com um volume de 300, 400 apartamentos. Não é um trabalho para amador. Afirmam os especialistas que outro tipo de condomínio que também tem demandado a contratação dos síndicos terceirizados são aqueles com poucas unidades, em que ninguém tem tempo nem vontade de se expor num cargo de síndico. O síndico ou gestor profissional tem a vantagem de ser desprovido de vínculos com moradores e empregados, o que facilita a gestão profissional do condomínio, o principal erro dos condomínios ao escolher o síndico, é relegar esse trabalho como se fosse de uma importância menor. O ideal, para escolher um síndico, tanto morador quanto profissional, é avaliar o currículo da pessoa, cursos que já fez, inclusive antecedentes criminais e de restrições financeiras.